السباحة
بحيرة للسباحة في الغابة مع شلالات
قلب مسار 3: بحيرة يمكن السباحة فيها، مع شلالات منسّقة بين الأشجار، على مسافة قصيرة من بوابات داليا.
داليا في مسار 3
منزل في الغابة بجوار بحيرة للسباحة، على بعد 20 دقيقة من مطار دبي.
2 مليون درهمالتاون هاوس ابتداءً من545 ألف دولار
35/65خطة الدفع5% دفعة أولى، والتسليم في الربع الرابع 2029
عن داليا
الحي السابع من ثمانية أحياء في مسار 3
داليا حي مسوّر من أرادَ في مسار 3 بالشارقة، وهو المرحلة قبل الأخيرة. يضم تاون هاوس من غرفتين إلى 4 غرف نوم وفللاً مستقلة من 4 غرف نوم. لكل منزل حديقة وغرفة خادمة وموقف مغطى. وحوله أكثر من 100,000 شجرة وبحيرة للسباحة مع شلالات وملاعب للبادل وكرة السلة. مطار دبي على بعد 20 دقيقة، والتسليم في الربع الرابع 2029.
- بحيرة سباحة في الغابة مع شلالات
- أكثر من 100,000 شجرة
- مسارات للجري
- مسار مغامرات
- ملاعب كرة السلة
- ملاعب البادل
- مسبح عائلي
- مسبح للسيدات
- منطقة العافية
- ملعب مغامرات للأطفال
- بركة البط
- سينما في الهواء الطلق
- مقهى
- حديقة زاد لعربات الطعام
- مركز مجتمعي
- مسجد
- مركز تجاري ومطاعم
- تقنية المنزل الذكي
مرافق داليا
بحيرة وغابة وملاعب عند باب منزلك
الغابة
أكثر من 100,000 شجرة
يربط حزام أخضر من أكثر من 100,000 شجرة بين أحياء مسار الثمانية المسوّرة، تتخلله مسارات جري مظللة ومسار مغامرات.
الرياضة
ملاعب كرة السلة والبادل
ملاعب لكرة السلة والبادل داخل الحي، مع منطقة للعافية وملعب مغامرات للأطفال في المجتمع الأوسع.
المسابح
مسبح عائلي ومسبح للسيدات
مسبحان مجتمعيان إلى جانب البحيرة: واحد للعائلة كلها وآخر للسيدات فقط.
المنزل
حديقة خاصة لكل منزل
لكل تاون هاوس وفيلا حديقة خاصة وشرفات وموقف سيارات مغطى، إضافة إلى غرفة خادمة بحمّامها.
الداخل
تقنية المنزل الذكي في كل مسكن
تُسلَّم المنازل مع تقنية المنزل الذكي وموقد طهي وشفّاط وغسالة مجففة، بأسقف عالية وواجهات زجاجية من الأرض إلى السقف.
معرض صور داليا
اضغط على المخطط لتكبيره. يُظهر الأول شوارع داليا وأنواع منازلها السبعة، والثاني مسار 3 كاملاً مع البحيرة والمرافق.
منازل داليا وأسعارها
تاون هاوس وفلل مستقلة من غرفتين إلى 4 غرف نوم
المنزلالسعر ابتداءً منالمساحة منسعر المتر / القدم، ابتداءً من
- النوع
- تاون هاوس بغرفتي نوم
- المساحة
- 182 م² / 1,959 قدم²
- التسليم
- الربع الرابع 2029
- النوع
- تاون هاوس بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 213–218 م² / 2,289–2,342 قدم²
- التسليم
- الربع الرابع 2029
- النوع
- تاون هاوس بأربع غرف نوم
- المساحة
- 238–292 م² / 2,559–3,139 قدم²
- التسليم
- الربع الرابع 2029
- النوع
- فيلا مستقلة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 350 م² / 3,765 قدم²
- التسليم
- الربع الرابع 2029
موقع داليا
مسار 3، الشارقة
يقع مسار 3 على طريق خورفكان مع وصول سهل إلى شارع الإمارات، بجوار مسار 1 و2. تلال مول على بعد 5 دقائق، ومطار الشارقة 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي 20 دقيقة.
- 05 دقيقة — مسار سنترال وتلال مول
- 05 دقيقة — حديقة نسمة المركزية
- 15 دقيقة — مطار الشارقة الدولي
- 15 دقيقة — المدينة الجامعية والجادة
- 20 دقيقة — مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة — كورنيش الشارقة
خطة الدفع في داليا*
تدفع لأرادَ مباشرة على مراحل. بلا فوائد وبلا بنك.
خطة دفع 35/65 من أرادَجميع المنازل
5%الدفعة الأولى
30%خلال البناء
65%عند التسليم (الربع الرابع 2029)
الجدول الكامل
- 5%الدفعة الأولى عند الحجز
- 30%خلال البناء
- 65%عند التسليم · الربع الرابع 2029
تدفع 35% فقط قبل استلام المفاتيح.
*تُدفع رسوم التسجيل عند الحجز مع الـ5%. عرض إطلاق: الأسعار والشروط قابلة للتغيير. التسليم: الربع الرابع 2029.
الأرقام
لماذا داليا
داليا في بداية مبيعاتها، والمنازل الأولى تُباع بأسعار الإطلاق. اطلب قائمة الأسعار وسنرسل لك المنازل المتاحة بنوعها ومساحتها وقطعة أرضها.
5% عند الحجز و65% عند التسليم
تحجز بـ5%، وتدفع 30% خلال البناء، و65% الباقية عند التسليم في الربع الرابع 2029.
أكثر من 100,000 شجرة
مسار مجتمع في قلب الغابة يضم 4,000 فيلا وتاون هاوس في ثمانية أحياء مسوّرة، وفي وسطه بحيرة للسباحة.
20 دقيقة إلى مطار دبي
وصول مباشر إلى طريق خورفكان وشارع الإمارات: مطار الشارقة في 15 دقيقة ومطار دبي في 20.
من أرادَ
أرادَ، المطوّر الرئيسي لمسار والجادة، تبلغ قيمة مشاريعها 170 مليار درهم في الإمارات والسعودية والمملكة المتحدة وأستراليا.
احصل على قائمة أسعار داليا
أسئلة عن داليا
أين تقع داليا؟
في مسار 3، مجتمع الغابة من أرادَ في الشارقة، مع وصول مباشر إلى طريق خورفكان ووصول سهل إلى شارع الإمارات. مسار سنترال وتلال مول على بعد 5 دقائق، ومطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية والجادة 15 دقيقة، ومطار دبي الدولي وكورنيش الشارقة 20 دقيقة.
كم سعر المنزل في داليا؟
التاون هاوس بغرفتي نوم ابتداءً من 2 مليون درهم (545 ألف دولار)، وبثلاث غرف ابتداءً من 2.66 مليون درهم (724 ألف دولار)، وبأربع غرف ابتداءً من 3 مليون درهم (817 ألف دولار)، والفيلا بأربع غرف ابتداءً من 4.82 مليون درهم (1.31 مليون دولار). هذه أسعار الإطلاق؛ اسألنا عن المنازل المتاحة.
ما مساحات المنازل؟
التاون هاوس بغرفتي نوم 1,959 قدم² (182 م²)، وبثلاث غرف من 2,289–2,342 قدم² (213–218 م²)، وبأربع غرف من 2,559–3,139 قدم² (238–292 م²)، والفيلا 3,765 قدم² (350 م²) مع طابق السطح. لكل منزل حديقة وغرفة خادمة بحمّامها وموقف مغطى.
ما خطة الدفع؟
خطة 35/65 بلا فوائد: 5% مع رسوم التسجيل عند الحجز، و30% خلال البناء، و65% عند التسليم في الربع الرابع 2029.
متى التسليم؟
التسليم مقرر في الربع الرابع 2029.
هل يمكن للأجانب الشراء في داليا؟
نعم. تُباع منازل داليا بنظام التملّك الحر (freehold) للمشترين من جميع الجنسيات.
ماذا يضم المجتمع؟
بحيرة للسباحة في الغابة مع شلالات، وأكثر من 100,000 شجرة مع مسارات للجري والمغامرات، وملاعب لكرة السلة والبادل، ومسبحاً عائلياً ومسبحاً للسيدات، ومنطقة للعافية، وملعب مغامرات للأطفال، وبركة للبط، وسينما في الهواء الطلق، ومقهى، وحديقة زاد لعربات الطعام، ومركزاً مجتمعياً ومسجداً.
من هو المطوّر؟
أرادَ، من أسرع المطورين الرئيسيين نمواً، وتبلغ قيمة مشاريعها 170 مليار درهم في الإمارات والسعودية والمملكة المتحدة وأستراليا. ومن مجتمعاتها في الشارقة مسار والجادة.
هل يؤهل المنزل هنا للإقامة الذهبية؟
تشترط الإقامة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات عقاراً بقيمة مليوني درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار داليا من هذا المستوى. يمكن لأحد وكلاء PXP أن يوضح لك كيف يتوافق الشراء هنا مع شروط الإقامة.